プレサンス梅田北デイズ

  • 大阪府大阪市北区中津三丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩4分

  • 2011年築 / 13階建 / 76戸 / RC造

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10階 / 42.18㎡の場合

相場
4,230万円
100.3万円/㎡
2,915
3,792
4,668
5,544
AI査定結果
推定相場価格
4,230万円
100.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,792万円〜4,668万円
89.9万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
プレサンス梅田北デイズ
4,480万円（106.2万円/㎡）/ 10階 / 42.18㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は99.1万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/104,480万円106.2万円10階 42.18㎡ 1LDK南
2025/05/113,880万円92.0万円12階 42.18㎡ 1LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
プレサンス梅田北デイズ
大阪市北区中津三丁目
中津駅4分 4,480万円106.2万円42.18㎡1LDK10階 / 13階建 南2011年76戸RC
2025/10/26BELISTA北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅11分 4,180万円101.5万円41.2㎡1LDK11階 / 15階建 南2009年70戸RC
2025/05/17エステムコート梅田天神橋2グラシオ
大阪市北区本庄西二丁目
天神橋筋六丁目駅9分 4,380万円102.9万円42.56㎡2DK6階 / 12階建 南2013年76戸RC
2024/04/05エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス
大阪市北区中崎西四丁目
中崎町駅5分 4,480万円106.2万円42.2㎡1DK13階 / 15階建 北2012年108戸RC
2026/01/26ダイナシティ梅田
大阪市北区鶴野町
大阪梅田駅6分 3,950万円112.8万円35.01㎡1LDK7階 / 10階建 南2007年50戸RC
2024/10/28ローレルアイ梅田
大阪市北区本庄西一丁目
天神橋筋六丁目駅5分 3,980万円88.7万円44.88㎡1LDK13階 / 15階建 南2013年69戸RC
2025/03/10カサーレ梅田プレミア
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅4分 4,480万円96.7万円46.31㎡1LDK7階 / 14階建 東2014年65戸RC
2025/09/06ディオ梅田
大阪市北区中崎西二丁目
中崎町駅2分 4,580万円99.0万円46.27㎡1LDK8階 / 15階建 南東2014年56戸RC
2025/03/17エステムプラザ梅田
大阪市北区曾根崎一丁目
東梅田駅4分 4,180万円97.3万円42.96㎡1LDK+S14階 / 15階建 西2014年94戸RC
2024/07/12ユニシオ西天満二丁目
大阪市北区西天満二丁目
大江橋駅5分 3,370万円82.4万円40.89㎡1LDK2階 / 10階建 西2012年46戸RC
2025/12/16エルグレース南森町
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅4分 4,780万円100.7万円47.47㎡1LDK4階 / 14階建 東2016年62戸RC
2025/12/01ファインフラッツ南森町
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅1分 3,590万円89.8万円39.96㎡1DK2階 / 15階建 北2015年108戸RC
2025/09/30プレサンスNEO中之島公園
大阪市北区菅原町
南森町駅6分 3,699万円86.9万円42.56㎡1LDK5階 / 15階建 西2008年52戸RC
2025/12/16ライオンズ大阪天満の杜
大阪市北区天満四丁目
大阪天満宮駅3分 3,780万円104.1万円36.3㎡1LDK4階 / 12階建 南2012年32戸RC
2025/04/12プレサンス天満橋アンジェ
大阪市北区天満二丁目
天満橋駅6分 4,830万円99.3万円48.64㎡2LDK13階 / 14階建 北2011年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で40.6%上昇、大阪市北区では61.8%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
93.8万円/㎡
前年比+40.6%
大阪市北区
117.2万円/㎡
前年比+61.8%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンス梅田北デイズ
所在地大阪府大阪市北区中津三丁目
交通OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩4分
築年月2011年
階数13階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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